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作者:网投平台app发布时间:2019年12月16日 13:17:29  【字号:      】

范姓男子等3人合借2684万元给基隆「海吉市」建商,建商以3户预售屋担保。双方发生履约争议,范等人控告建商返还借款,也告国民党立委候选人宋玮莉在内的24 名地主。基隆地院审结,认为范等人主张借贷转为房屋真实买卖不可采,解约未生效力;地主们则未委讬建商以土地供借款担保,驳回告诉。宋玮莉今透过律师表示,宋持分的建案土地继承自亡夫,面积约3.9坪,仅占基地面积0.8%,且她从未参与房屋实际销售。海吉市建案有多件争议已由法院审理,希望司法机关能够维护民众合法权益。 范男等3人提告主张,2016年9月5日与建商签订房地买卖附买回合约书,约定建商借款2684万元,并以海吉市建案预售屋3户担保,若未履约,建商同意过户3户房屋及车位,即双方约定无法还款,借贷转为真实买卖关系。范男等人说,建商本应在2017年6月30日前取得使用执照,获核发使照后6个月内办理登记完成,但建商因爆发财务危机,未还款,也未移转土地、房屋所有权,催告履约不成,才提告请求建商返还已缴房屋价款,另依土地预定买卖契约,请求地主返还价款。建商辩称,与原告间为借贷关系,非买卖关系,原告主张解除买卖契约并请求返还价金无据。此外,预收价金有1000万元归还张姓原告,双方并协议保留234万元作为保证金,加计已还部分,目前仅欠原告1210万多元。代表地主与建商签约的高姓、林姓地主答辩,所谓「委讬」建商办理签约手续,并非授权建商得随意以任何条件处理。建商与原告签订预售买卖契约,从未告知地主是以买卖之名行担保之实,逾越地主授权范围,原告不能主张信任建商有权代理地主签约出售土地,要求地主还款。法官认为,依双方附买回合约内容,可知建商有义务于借款归还时间期满后,以2684万元买回提供担保房地,但未约定原告可择一行使取得房地或借款,难认土地房屋预定买卖契约可以独立行使,原告主张借款未于期限内归还,借贷转为真实买卖关系并不成立。法官说,原告不得仅因建商逾期未还款,即主张取得房地所有权,请求建商移转登记所有权。建商未依契约于使照核发后6个月内办理所有权登记,并非原告得解除契约事由,原告不得因建商未办理所有权移转登记而解除契约,进而请求返还买卖价金。地主部分,法官指地主并无委讬建商以海吉市建案土地作为借款担保,建商与范等人签订3户土地预定买卖契约已逾越代理权限,依民法规定,对地主不生效力,原告请地主返还价款即属无据。全案可上诉。基隆市「海吉市」建案发生履约争议,国民党立委候选人宋玮莉因持分约4坪土地,也成被告,基隆地院审结,驳回告诉。记者邱瑞杰/摄影 分享 facebook

立委候选人宋玮莉持分4坪地捲入建案纷争被告 法官驳回

毕根预计在南韩停留至17日下午,cc网投app正积极推动与北韩官员在板门店等地会面,目前还不清楚平壤当局意愿如何。若双方顺利会谈,毕根将要求讨论北韩单方面提出的年底大限,「美国没有设下死限,而是将实践二位元首在新加坡峰会约定的事项视为目标。」

毕根稍早与南韩外交部朝鲜半岛和平交涉本部长李度勳在首尔外交部厅舍针对北韩核武议题举行首席代表协议,葡京网投网址app会后于记者会上表示,「我想直接对北韩的对应官员(counterpart)说,是时候有所作为了,一起完成吧。我们就在这里,而你们知道该如何与我们接触。现在还不迟,美国和北韩有能力走上更好的路,但光靠美国的一己之力是做不到的。」

针对北韩近来频频试射的举动,毕根则表示,「我很清楚北韩可能很快会发动高强度的挑衅行为。这对维持朝鲜半岛和平完全没有帮助,也没有必要。」

▲ 毕根15日抵达南韩。(图/路透)

这并非毕根第一次在外交部厅舍与记者会面,却是首次使用外交部简报室。《韩联社》分析,毕根此举是为以更加正式的方式向北韩传达讯息。

美特使出访南韩 突向北韩喊话提议会面:你们知道如何找到我




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