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作者:吉利3分彩平台发布时间:2019年12月09日 18:28:51  【字号:      】

三、提醒房东打造安全环境,切莫因小失大:房东房客间应以良善之沟通,取代对立冲突。建议可委婉提醒房东,倘不幸酿灾,房东可能揹负刑法第276条之过失致死罪责,其涉及人命后果的民事侵权行为损害赔偿责任,更往往动辄高达数百万元。事件过后,房屋倘成为社会上俗称之「凶宅」,市场价格一落千丈更是必然的后果。

●李俨峰/律师天气冷飕飕,家家户户门窗紧闭,「一氧化碳中毒」成居家安全最大杀手。

避免一氧化碳中毒,大发1分彩官网「事先预防」胜过事后悔恨。这不仅是房东、房客间的课题,也有赖中央及各地政府主管机关介入,除了政策宣导之外,或许可思考颁订此类事项「判断检核表」(其精神如同劳动部针对承揽僱佣争议所公布,供劳资双方消弭对立、自行检视的「劳动契约从属性判断检核表」),作为房东房客第一时间厘清权益、沟通上的适当素材,以促使房东采取积极防范作为。亦可避免租屋纠纷成为僵局后,房客往往都是输家的局面发生。-因房东握有押租金的现实筹码,房客惧于诉讼程序之专业门槛、旷日费时,通常在押租金返还数额上认赔、妥协。

二、勇于主张权益:当瓦斯热水器之装设方式恐致一氧化碳中毒,大发3分彩规则房客得依民法第424条主张,房屋瑕疵危及房客或同居人之安全或健康而终止契约;若合法终止契约,又无其他违约或欠费情事,房客可请求拿回全额押租金或预缴租金,不必担心受制于房东。但实务上,当房客请求押租金被房东拒绝或刁难时,常是在房客终止契约并返还房屋予房东之后,倘若房东房客就「热水器装设方式是否具有危险性」各执一词时,房客已难以迳自返回租屋处蒐集有利证据;因此建议房客事先详加蒐证,例如:妥善保存与房东间对话纪录,针对热水器装设环境拍照或摄影,或申请消防单位到府访视并留存相关书面文件。若是学生房客,可透过学校向消防单位反映,更获重视。也可借此提醒学校进行校内宣导。

▲天气冷,瓦斯热水器若安装在室内,恐致一氧化碳中毒,但纵使安装在阳台,也别掉以轻心。(图/记者林悦翻摄)

许多过敏性鼻炎的症状容易在清晨或早上起床时发生,大发1分彩开奖小孩若症状严重,甚至会因为鼻炎造成鼻水倒流,整个晚上持续夜咳,父母与小孩都无法安眠,嘉义长庚医院耳鼻喉科主治医师张耕合与长庚中西医药团队研发出「精研草本净鼻法」,不仅可以用来有效治疗鼻炎,还可以作为日常保健鼻腔使用。张耕合说,像是晚上温差变化,造成鼻腔黏膜刺激,枕头棉被中的尘螨等过敏原也可能刺激鼻腔黏膜造,都容易造成鼻黏膜肿胀导致鼻塞,鼻水分泌变多,但是因为躺着睡觉所以就往后倒流到咽喉导致咳嗽,有需要的时候可以考虑辅以药物或喷剂,就可一觉到天亮。 张耕合说,精研草本净鼻法是利用天然具抗发炎的草本素材,经过基础研究调配出最佳组合,制作而成的草本洗鼻液,外观金黄透明,口感甘甜味道清香,使用此草本洗鼻液洗鼻,除了本身具有的物理性清洁效果外,在洗鼻后残留在鼻腔的草本精华还可以持续的舒缓鼻腔,让疗效可以持续。此外,使用草本液洗鼻,还能将鼻腔黏稠分泌物以及所沾附的细菌、灰尘及过敏原清除掉,有效改善鼻塞鼻倒流症状,借由先「软化分泌物再清洁之」的洗鼻过程,重建呼吸道健康。草本洗鼻疗法是「长庚医院专利研发的创新疗法」,能有效治疗鼻炎、鼻窦炎并缩减鼻息肉,非类固醇,没有像口服药物有全身性副作用,且使用后鼻腔相当舒畅,宛如帮鼻腔SPA般,既有治疗效果还可以作为鼻腔保健之用,接受度极高。张耕合说,在嘉义长庚与卫福部嘉义医院门诊均有设立「专业洗鼻教学中心」,有专人一对一代患者实际操作,并调整姿势,目前5岁到95岁患者在接受专业洗鼻教学后,均能习得此法,成功率极高,并配合门诊追踪,对鼻炎的治疗与控制能有最佳的效果。嘉义长庚医院耳鼻喉科主治医师张耕合说研发出「精研草本净鼻法」。图/院方提供 分享 facebook

鼻炎患者有福了 嘉义长庚医师研发出净鼻法

【租屋停看听】预防一氧化碳中毒,房客可以怎么自保?

租屋一族多是经济弱势的无壳蜗牛,大发2分彩计划若遇上房东提供瓦斯热水器却又不具安全性时,该如何自保?提供以下几点参考:

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