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▲「宝玺天睿」即将于年底完工落成。(图/记者詹宜轩摄)

▼宝玺建设创办人梁德煌。(图/记者詹宜轩摄)

而虽尚未正式过户,大发幸运pk10规则但据市场传言,下一个即将创下8字头成交单价的社区,即是位于台中市议会旁的「宝玺天睿」。全案规划地上38层、地下4层建物,基地面积约1144坪,坪数则规划168、185及300坪。

宝玺建设副总经理周白金指出,「此案最大特色就是全台少有一层2户,还可以四面采光。」周白金补充,建物四面不分前后、皆是正面,以「Z」字型设计,达到各户之间没有邻墙,所以可以达到四面采光,每户面宽则达27米。

梁德煌透露,大发幸运pk10注册自己在民国65年左右,从新光人寿当时的营建部门,一个月薪仅6000元的实习办事员做起,自学建案销售的广告、行销文案技巧。后自立门户,以广告代销业起家,再跨入营建事业。

而全案自预售潜销以来,共销售5成,开价每坪79~90万元间,成交则在单价6~8字头不等,其中,最高单价落在顶楼2户楼中楼,每坪约83万元,单户总价逾2.5亿元。据悉2户最贵户,已经售出,买方则来自中台湾传产业。

▼「宝玺天睿」实品屋主卧室。大发幸运pk10官网(图/记者詹宜轩摄)

詹宜轩/台中报导「4年磨一剑」,号称台中市推案速度最磨人的建设公司—宝玺建设,旗下位于台中市新市政中心的豪宅案「宝玺天睿」,即将在年底完工,并透露全案销售单价最高来到8字头,且总价上看2.5亿元的顶楼、楼中楼2户,已在潜销时期售罄。该建设公司创办人梁德煌表示:「我们坚持盖好一栋,再进行下一栋。豪宅不是只看价格、坪数,基地条件、平面格局都是构成要素,缺一不可。」

拥有台中市最精华门牌—府会园道1号,正在进行工程最后收尾阶段的「宝玺天睿」,历经4年兴建,预计将在明年2月左右进行交屋。根据实价揭露,今年以来,台中市西屯区成交单价超过60万元的户别,共有11户。其中,成交最高单价前3位,均来自「宝辉秋红谷」,以顶楼户达97.2万元创区域之最。

梁德煌强调:「盖房子40年来,我坚持房屋的品质绝对要禁得起考验,所以到现在,我都住在自己盖的房子里,『因为我不知道别人的施工程序怎么样』。」梁德煌更骄傲地说:「921大地震那年,我盖过的30栋建物,仅修缮磁砖掉落等项目,总修缮金额约百万之谱;但有的建商,光是1栋建物的结构补强,就得花上数千万元。」

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▲「宝玺天睿」标榜是全台少有单层两户,还能四面采光的格局。(图/记者詹宜轩摄)

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针对目前的豪宅市况,大发好运pk10走势宝玺建设认为,「台商资金回流,购地、设厂的消息不断,也势必将牵引豪宅买气。」

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